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和中移民:美国EB5投资移民CMB区域中心组90项目正式发布

发布时间:2023-12-25 丨 阅读:4732

CMB区域中心组90项目正式发布:Hillwood Treeline综合社区,生地变熟地项目,安全性高!组90项目位于得克萨斯州Justin市,由全美前十的房地产开发商Hillwood Development Group开发。


★ Hillwood Treeline综合社区

Treeline综合社区坐落于Denton郡城郊,距离AllianceTexas走廊和达拉斯—沃斯堡大都会仅几分钟车程,完美融合繁华时尚与恬静舒适。

Treeline一期开发已经开始,预计在2025年中开始出售首批别墅。一期由Hillwood Communities同DFW都会区顶级开发商共同承包开发。后续还将开发社区小学、多户型住宅和商业区。

Hillwood将负责制定总体规划方案,并完成所有现场作业、公用基础设施、水平基础设施、建筑结构防腐和各施工地段所需的道路工作。此外,Hillwood还负责所有社区设施和公共区域的建设,如景观公园和绿地。

CMB组90的EB-5资金将被Hillwood用来完成第一阶段的地面工作,基础设施铺建(通水通电通气),平行基础设施工作,道路铺建,雨水污水管道铺设等工作,把原生土地变成二级建筑开发商可以建设的土地。


★ CMB组90就业创造充足

总的合格就业岗位数: 1,167

需要的合格就业岗位数: 790

移民局要求每个投资人创造岗位数: 10

预计每个投资人分到的就业岗位数: 14.772

就业创造盈余: 47.772%

★ CMB组90属于城市高失业地区

Hillwood Treeline项目位于德州Denton县203.19号人口普查区,该地区的总体失业率为6.3060%,而全国平均失业率为3.6%。因此,项目所在地满足TEA要求的最低失业率5.4%的要求。

★ CMB组90提供抵押物

现金流质押账户

根据 DACA 和托管协议,借款人应在现金流质押账户中保留并持有每笔可用现金流分配的 50%。

100%分红质押

为保证借款人全面且及时履行所有义务,CMB组90项目出质人将分配、转让、承诺贷款人的担保权益和质押。

★ CMB组90施工进度与完工周期

一期的基础设施铺建已经开工

一期的地面平整工作已在2023年4季度开始

一期的土地销售预计将在2025年1季度完成

一期开发预计将在2025年3季度完成


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