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美国投资移民最新甄选EB5项目:内陆帝国工业物流项目(已售罄)

发布时间:2023-02-08 丨 阅读:2698
CMB基础设施投资——内陆帝国工业项目

CMB基础设施投资组81合伙公司(“组81”)拟筹集最高6800万美元的EB-5资金,向美国十大房地产开发商Hillwood Development Company(“Hillwood”)的附属公司提供贷款,用于开发和建设内陆帝国工业项目。组81项目包括三个独立的物流设施子项目,均位于加州。

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物流设施子项目GWS7

GWS7占地约9.55英亩,位于Hillwood的AllianceCalifornia商业园区,该园区有着独特的地理优势,临近洛杉矶港和长滩港,距离BNSF多式联运铁路仅2英里。

该项目为一座约221,436平方英尺的A级物流设施。Hillwood将负责土地购买、现场作业和开发建设工作,预计建成后9个月完成租赁,租赁期为5年,租户可享受前三个月免租优惠。

物流设施子项目GWS8

GWS8占地约15.25英亩,同样位于Hillwood的AllianceCalifornia商业园区,该园区有着独特的地理优势,临近洛杉矶港和长滩港,距离BNSF多式联运铁路仅2英里。

该项目为一座约300,926平方英尺的A级物流设施。Hillwood目前已拥有部分土地,并将负责剩余部分土地购买、现场作业和开发建设工作,预计建成后9个月完成租赁,租赁期为5年,租户可享受前三个月免租优惠。

物流设施子项目NAPA

NAPA占地约35.4英亩,位于西内陆帝国加州Rancho Cucamonga市的Napa街。NAPA项目处于10号和15号州际公路的交汇处,临近洛杉矶港和长滩港,距离BNSF多式联运铁路约11英里。

该项目包括两座A级物流设施,面积分别约500,648平方英尺和155,230平方英尺。Hillwood将负责一次性土地购买、现场作业和开发建设工作,预计建成后12个月完成租赁,租赁期为7年。


项目工程进度与完工周期(PROJECT TIMELINES)

GWS7:2022年第一季度破土动工,预计于2023年第二季度完工。
GWS8:2022年第一季度破土动工,预计于2023年第二季度完工。

Napa:2021年第四季度破土动工,预计于2023年第一季度完工。


CMB区域中心(CMB)和Hillwood Development Company(Hillwood)的合作共赢是EB-5行业中成功典范,并且都是各自行业的领头羊。CMB被公认为EB-5行业的领导者和开拓者,拥有超过23年的经验,服务的投资家庭遍布全球103个国家。Hillwood是美国最大、最成功的开发商之一,为90多家《财富》500强公司开发过项目,包括:亚马逊、FedEx、百事可乐、通用电气、星巴克和Wayfair。

自2012年以来,CMB与Hillwood携手并进,共同打造了市场上最优质的EB-5合伙公司,这些合伙公司始终保持100%的I-526和I-829获批率。很少有区域中心能够达到如此高度,完美实现I-829获批和投资款的返还,帮助EB-5投资人实现其移民目标。

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