目前移民入籍土耳其，拿到土耳其护照主要有以下三种方式：

 1，40万美金的房产

 2，50万美金的银行存款

 3，50万美金的基金

 经常会被客户问：这三种移民方式，如果是你，你会选择哪种？或者你建议选哪种？

 首先，无论哪种方式，资金到期后都可以自由处置，买的房子3年后可以出售，基金3年后可以退出，银行存款3年后也可以连本带息一起取出。

 1，土耳其40万美金的房产移民

2018年9月，土耳其修改了移民法案：

在当地购买25万美金以上的房产（3年后可卖），就能获得一本土耳其护照，申请人、配偶、18岁以下子女一同获批。

 之前的法案是100万美元，一下子降低了3/4。

 土耳其护照，土耳其房产突然就这么爆红了。

 2022年6月，房产项目从25万美金涨至40万美金。涨价也没能阻挡土耳其房产的持续爆火。

 2025年土耳其房屋销售统计：俄罗斯3649套，德国1376套，中国672套，美国466套，英国465套，由此可见，市场上房产的接受度还是最高的。

40万美金起，比存款还便宜10万，伊斯坦布尔好地段的房子，租金回报率能到3%-6%，三年后卖掉也不影响身份。

从保值角度看，我倾向于买房。

 毕竟房子是实实在在的资产。

 2，土耳其50万美金的存款移民

 土耳其现在存款移民利率为32%(2025年7月24日，土耳其央行将基准利率从46%下调至43%，现在更是一路降到32%)，听起来很诱人。但存款，需要换成里拉。里拉这几年一直在贬值，虽然高利率能补偿一些，但风险还是有的。但市场上很多移民中介宣称的，里拉都跌没了，也是有夸张的成分的。

 3，土耳其50万美金的基金移民

不少懂投资的朋友开始青睐基金投资，基金移民已经成为黑马之趋势

1）与房产投资移民方式相比，基金投资移民方式无需担心房产管理以及后续出售的问题，房子的评估流程也比较复杂，如果是三年内被外国人持有过的房产并不能申请身份；

 2）与存款移民方式相比，基金投资移民的方式更有优势，由于里拉的汇率波动比较大，且存款移民方式是需要将投资币种换成40万美元等值里拉，避免不了会遇到贬值问题。但是基金投资移民方式是以美元的方式进行投资和管理，到期后可直接赎回。

 无论选择哪种投资方式，都需要满足以下基本申请条件：

①主申请人需年满18周岁

②提供无犯罪记录证明

③可携带配偶及18周岁以下未婚子女一同

 申请无学历要求、无语言要求、无移民监，无需解释资金来源，直接一步到位拿到土耳其护照，这就是土耳其项目跑火的原因之一。

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